1.招标条件
本招标项目 开平市翠山湖生物医药创新研发基地项目 已由 开平市翠山湖产业转移工业园管理委员会 以 2405-440783-04-01-206608 批准建设，投资项目统一代码为2405-440783-04-01-206608，招标人（项目业主）为开平市翠山湖建设发展有限公司，建设资金来自新型政策性金融工具及企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的（创新基地生态环境及邻里中心、交易展示及金融服务中心一期）施工图审查进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：江门市开平市翠山湖高新区
2.2 项目建设规模：项目总建筑面积约29000平方米，拟建一栋13层建筑，建筑高度约53.95m，包括：一、二、三层商业及配套约5998.26平方米，四~十三层公寓约18100.05平方米，首层架空层约1950.93平方米，地下室约727.86平方米（设备配套用房）。
本项目创新基地生态环境及邻里中心、交易展示及金融服务中心一期估算总投资为12280.96万元，其中工程费用为8731.04万元。
2.3 服务期限：自合同签订之日起至完成全部服务内容完成之日止。
2.4 招标范围及内容：
招标范围：负责本项目的施工图审查，包括但不限于：根据国家、广东省、江门市关于施工图审查的有关要求，对本项目施工图设计文件及地质勘察报告进行审查，范围包括房屋建筑各专业及配套工程的施工图设计文件、设计变更文件。在项目实施过程中，招标人有权对施工图审查范围进行适当调整（增加或减少）。审查内容包括但不限于：
（1）是否符合工程建设强制性标准、规范；
（2）施工图是否达到规定的深度要求；
（3）是否损害公众利益、涉及公共安全等；
（4）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；
（5）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。
招标内容：施工图审查。
3.投标人资格要求
3.1 投标人资格要求：
投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。
3.2 投标人应具有施工图设计文件审查机构一类资质证书（审查业务范围须包含房屋建筑工程）。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4 投标人拟委派本项目的项目负责人具有建筑工程相关专业高级（或以上）技术职称或注册执业人员。项目负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。
3.5 投标人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。
3.6 投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：https://www.creditchina.gov.cn/zhuanxiangchaxun/）。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2025年12月5日09时00分到2025年12月11日17时30分（节假日除外）。
获取方式：登记获取招标文件时须提供登记资料如下：投标人营业执照复印件、法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件、法人代表授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件（非法定代表人报名时提供），所有复印件加盖公章。投标人将上述资料的彩色扫描件发送至电子邮箱地址：guangzhougude@163.com。经招标代理机构审核通过后，通过电子邮件形式发送招标文件。凡资料不全或投标人与其证照不符或超过获取招标文件时间的投标人将被拒绝登记获取招标文件。
售价：招标文件售价为人民币200元/份，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为2025年12月25日9时30分，地点为江门市公共资源交易中心开平分中心（地址：广东省开平市长沙区东兴大道东兴大厦行政服务中心三楼开标厅）。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。
6.其他要求（如有）
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、谷德数智咨询（广州）有限公司网站（http://www.gudepm.com/）上发布。招标公告内容以中国招标投标公共服务平台发布内容为准。
8.联系方式
招 标 人：开平市翠山湖建设发展有限公司
联 系 人：吴小姐 电 话：0750-2883770
招标代理机构：谷德数智咨询（广州）有限公司
联 系 人：陈工 电 话：020-85262454-814
监督部门：广东翠山湖投资控股集团有限公司
电 话：0750-2883696
发布人：谷德数智咨询（广州）有限公司
日期：2025年12月4日