一、项目概况
1.1项目名称：佛山市南海区公路管理站物业管理服务项目（2022年--2023年）
1.2采购人：佛山市南海区公路管理站
1.3服务地点：佛山市南海区，采购人指定地点。
1.4项目内容：对佛山市南海区公路管理站办公大院及东部养护中心、中部养护中心、西部养护中心及各道班、桥梁队实施物业一体化管理。（具体详见附件1 项目需求）
1.5项目预算金额：人民币2,941,200元（含税）
1.6服务期：2022年9月18日-2023年9月17日
1.7响应有效期：90天
二、响应供应商资格要求
2.1供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
2.1.1具有独立承担民事责任的能力【提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如响应供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）】；
2.1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供响应文件递交截止时间前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料】；
2.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020或2021年度财务状况报告或2022年任意1个月的财务状况报告复印件或基本开户行出具的资信证明）】；
2.1.4履行合同所必需的设备和专业技术能力【响应函相关承诺要求内容】；
2.1.5参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录【在经营活动中没有重大违法记录：参照响应函相关承诺要求内容。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数个罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】。
2.2供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) “记录失信被执行人或税收违法黑名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgd.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。【以采购代理机构于响应截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgd.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明材料】。
2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）响应。为本项目提供整体设计、规范编制或项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目响应。【响应函相关承诺要求内容】
2.4已在广东政府采购智慧云平台电子卖场>供应商库>集市馆>定点供应商，定点品目：物业管理服务库内，且为中小企业【以采购代理机构于响应截止时间当天在广东政府采购智慧云平台（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-main-web/basic/supplierLibrary）查询截图为准】。
2.5本项目不接受联合体响应。
2.6已获取项目材料。
三、响应保证金
3.1本项目不设立响应保证金。
四、项目资料获取
4.1获取时间：从2022年 8 月 1 日到2022年 8 月 4 日期间（上午9:00-12:00和下午14:00-17:00，法定节假日除外）。
4.2获取方式：现场获取或线上获取。
（1）现场获取：供应商凭“4.4所需材料”，前往谷德中交咨询（广州）有限公司（详细地址：佛山市南海区桂澜北路4号中盛国际大厦807室）经核对并作相关登记后获取。
（2）线上登记：供应商将“4.4所需材料”至采购代理机构邮箱（1535213304@qq.com），经核对并作相关登记后获取（电子邮件）。
（3）资料费用人民币100元，以现金或支付宝形式收取，售后不退。
4.3咨询电话：0757-85560248-811，张小姐。
4.4所需材料（均须加盖响应供应商公章）：
（1）营业执照（或法人证书等单位法定登记证书）副本复印件；
（2）经办人是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；经办人是响应供应商授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。
五、响应文件递交时间、地点
5.1响应文件递交截止时间：北京时间2022年 8 月 12 日10时00分。（响应文件递交截止时间之前30分钟开始接收文件）。
5.2响应文件递交地点：佛山市南海区桂澜北路4号中盛国际大厦807室。
5.3响应文件递交方式：当面递交密封文件。
六、响应文件的组成
6.1响应文件包含的内容详见采购公告“附件2响应文件格式”。响应文件一式三份（其中正本一份，副本两份，正本和副本不一致时，以正本为准）。无论成交与否，上述文件不予退还。逾期送达的文件或不符合要求的文件，采购人有权拒收。
6.2响应文件的制作、不同文字文本的释义均以简体中文文本为准，重要的外文资料须附有中文译注。
6.3响应文件所使用的公章必须为响应供应商公章，且与响应供应商名称一致，不能以其它业务章或附属机构章代替。需签名之处必须由响应供应商的法定代表人或其授权代理人亲笔签字或签章。
6.4响应文件必须打印（A4纸）并按要求加盖响应供应商公章，每份内页（封面目录除外）须加注连续页码，整册装订牢固可靠且不能轻易脱落。如因装订问题而出现漏页或缺页，由此产生的一切后果由响应供应商自行承担。
6.5响应文件必须装订成册；并使用密封袋进行包装，密封袋的封面样式详见附件2“响应文件格式”，封口处加盖响应供应商公章。响应文件未按上述要求进行密封的，采购人有权不予接收。对因错放或密封不牢靠而造成的提前开封的响应文件将予以拒绝，并退还给响应供应商，采购人及采购代理机构不承担由此造成的响应文件提前开封的责任。
七、开、评标会议程序
7.1开标环节
7.1.1采购代理机构按采购公告约定的时间和地点组织开标，响应供应商应派人员出席开标会议，否则视为默认开标结果。
7.1.2宣布递交响应文件时间截止后，采购代理机构将不再接收任何响应文件。
7.1.3开标前，由递交响应文件顺序的前三名响应供应商代表全体响应供应商对全部响应文件的密封情况进行当众检查。经检查未按要求密封或密封不牢靠的响应文件不予启封并现场退还。
7.1.4当响应文件递交截止时间到达时，如响应供应商少于三家的，响应文件将不予启封并现场退还。
7.1.5采购人不向响应供应商退还拆封后的响应文件。
7.2评审专家的组成及工作要求
7.2.1评审专家由3人组成。
7.2.2评审专家将本着公平、公正、科学、择优的原则，按照本项目确定的评审流程和评审方法进行评审。不得对涉及竞争的公平、公正性重要内容（包括带“★”项）进行现场临时修改调整，也不得单独与响应供应商进行联系接触。
8.2.3采购公告、响应文件及相关补充文件的理解存有歧义时，评审专家可对这些文件或向有关方面进行查证了解质询，并通过集体讨论或表决达成一致处理意见。任何形式的决定，须以合法公正和有利于项目的安全顺利实施为前提。
8.2.4过程中涉及和产生的所有程序文件、打分表格及评审综合意见，均须由评审专家成员签名确认。
8.2.5评审结果未公布前，响应供应商均不得主动与评审专家、采购人、采购代理机构联系以探取评审信息。
8.3评审流程与相关事项
8.3.1评审步骤：本项目开标结束后，评审专家对所有响应文件进行资格审查。通过资格审查的合格供应商不足3家的，不再进行评审。评审专家对符合资格的响应供应商的响应文件进行符合性审查。通过资格、符合性审查的响应供应商即为入围供应商。评审专家对入围供应商进行综合评分。
8.3.2推荐供应商：评审专家按照综合得分的由高到底进行排序。入围供应商综合得分排名第一的确认为推荐供应商，采购人将邀请推荐供应参与佛山市南海区公路管理站物业管理服务项目（2022年--2023年）定点采购议价。
8.4废标情形与处理
本项目出现下列情形之一的，作废标处理：
（1）递交响应文件的响应供应商或通过符合性审查的响应供应商不足三家；
（2）符合资格条件的响应供应商或者对采购公告作实质响应的响应供应商不足三家；
（3）采购过程出现影响采购公正的违法、违规行为；
（4）采购公告存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行，或者采购公告内容违反国家有关强制性规定；
（5）因发生变故，接通知本项目采购任务取消的。
符合以上废标情形第1-5条其中之一时，将择日重新组织采购，同时将废标理由和处理决定知会各相关响应供应商。
8.5无效响应行为的认定：
（1）以假借、挂靠他人名义或用串通合谋等不正当手段形式参与响应，或在独立响应供应商之间存有利益共享、虚假竞争的同盟关系；违反了诚实信用、公平竞争原则；
（2）有下列情形之一的，视为响应供应商串通投标，其响应无效：
①不同响应供应商的响应文件由同一单位或者个人编制；
②不同响应供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜；
③不同响应供应商的响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
④不同响应供应商的响应文件异常一致或者响应报价呈规律性差异；
⑤不同响应供应商的响应文件相互混装。
（3）响应文件中含有采购人不能接受的附加条件；
（4）评审期间没有按评标委员会要求提供补充材料；
（5）符合采购公告中载明会导致无效响应的其它规定和要求；
（6）不符合法律、法规规定的其他实质性要求。
八、其他
本项目采购咨询服务费为人民币33000.00元，向推荐供应商收取。
附件：
1.项目需求
2.响应文件格式
3.评审内容
采购代理：谷德中交咨询（广州）有限公司
2022年 8 月 1 日